北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市11月27日已更新！数据二手房挂牌量比高点下降约24500套，月日已更一无所长比昨日上升约100套。北京新房住宅库存81072套，楼市无机可乘比昨日下降10套。数据11月26日二手住宅网签781套，月日已更11月共15178套，北京环比10月上升16.94%。楼市新房住宅网签量149套，数据11月共4033套，月日已更环比10月上升3.99%。北京分道扬镳

二手房挂牌量没有官方数字，楼市只能通过各种渠道收集，数据随时都会发生动态变化，朗朗乾坤因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的一模一样数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前10个月的现身说法平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.7个月，二手房住宅的去化周期应该不低于11.3个月。

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